Na webovém serveru www.pudnibytyvbrne.cz naleznete půdní byty, půdní vestavby, půdní nádstavby, pudy. Pokud máte zájem o výstavbu, tak zde naleznete veškeré potřebné informace. Také zde naleznete informace o výkupu prázdných půdních prostor. Jedná se o jediný specializovaný portál na půdní byty v Brně. Zde naleznete nabídku jak prodeje, pronájmu, ale i výstavbu. Denně je nabídka aktualizovaná a v průmě ru zde naleznete 34 nabídek. brno,půdní byty,půdní vestavby,půdní nádstavby,půdní prostory,pudy,výstavba půdních bytů, brno, brně, brnu, brnem, brna, půdní, půdnímu, půdního, půdním, půdními, půdních, půdníma, byt, bytů, bytě, byty, bytu, bytům, bytem, bytech, byte, prostor, prostorů, prostory, prostoru, prostorům, prostorem, prostorech, vestavba, vestavbě, vestavby, vestavbou, vestavbu, vestavbo, vestavbám, vestavbami, vestavbách, vestaveb

Aktuality

7.05.2008 - Rizika půdního bytu

Důležitá předehra - přeměnou půdy v obytný interiér zasáhneme do prostoru, který do té doby sloužil jen jako nebytový. Povolení nám tedy musí vydat nejen stavební úřad, ale i majitel
Důležitá předehra
Přeměnou půdy v obytný interiér zasáhneme do prostoru, který do té doby sloužil jen jako nebytový. Povolení nám tedy musí vydat nejen stavební úřad, ale i majitel domu, souhlasit s rekonstrukcí by měli i nájemníci, případně vlastníci ostatních bytů. Při nesprávné realizaci může dojít například ke špatné akustické izolaci. Může se tedy stát, že budeme vědět o každém šustnutí v domě, a to nejen u sousedů těsně pod námi, ale i třeba o několik pater. Není asi třeba dodávat, že sousedi o patro níž pak uslyší i každé naše slovo, zvuk televizoru, hudbu, dokonce kroky. Zásahem do komínu nebo uzavřením světlíku můžeme zkomplikovat odvětrávání bytů pod námi. I když s tím naši sousedi zpočátku souhlasí, neuvědomí si třeba, že výpary, které vyvětrají do světlíku, nemají jeho utěsněním kam odcházet a vracejí se zpět do bytů. A to nejen do toho, z něhož byly vypuštěny, ale i do všech ostatních.

Tepelné ztráty
Půdní byty jsou stále ještě opředeny pověrami, že pokud nemáme klimatizaci, v létě se v nich upečeme a v zimě zmrzneme. Ale nemusí tomu tak být. Základem kvalitního podkroví je dostatečná tepelná izolace, kterou bychom rozhodně neměli podcenit a už vůbec bychom na ní neměli šetřit. Obecně se navrhuje v závislosti na tepelných ziscích a ztrátách. Architekt by měl vycházet ze zešikmení střechy, její orientace na světové strany a počtu oken. Nejméně vhodné jsou pro půdní byty okna orientované na jih. Pokud tomu tak je, měli bychom je alespoň zastínit - nejlépe venkovními žaluziemi, které ochrání interiér i před teplem.

Jak vytápět
Bylo by chybou navrhnout do půdního bytu vytápění totožné s běžným interiérem. V podkrovním bytě se totiž teplo akumuluje pod střechou a uprostřed místnosti pak můžeme pociťovat chlad. A co dělat, když je izolace zkrátka nedostatečná a dochází k únikům tepla a v létě k nadměrnému vyhřívání interiéru? Je nutné demontovat podhledové konstrukce, což je většinou sádrokarton, a doplnit izolace tak, jak mají být. Důvodem, že je v podkroví zima, může být i špatný výkon kotle, který není na daný prostor dostatečně dimenzovaný.

Úložné prostory
Podkrovní byty nejsou určeny pro početné rodiny, a to mimo jiné i kvůli problémům s úložnými prostory a s úbytkem obytné plochy. Může se nám totiž stát, že koupíme starou půdu, kterou bude nutné opatřit izolací o tloušťce alespoň dvacet centimetrů, a to z každé strany. Odečtěme další centimetry, které ubudou při rekonstrukci podlahy, navíc je třeba mnohdy posunout trámy, a najednou zjistíme, že původní rozlehlé prostory se kvůli snižující se podchodné výšce zmenšují. Vzniknou tak místa, která se nedají využít ani jako koutek na čtení. Právě sem je dobré umístit úložné skříňky a police vyrobené na míru.

Nábytek
Nábytek by měl být vyrobený na míru a navržený tak, abychom zdůraznili zejména jednotlivá zákoutí. Dominantním kusem nábytku zřejmě bude sedací souprava, jejíž linie by měla být nadčasová a potah odolný vůči pronikajícím slunečním paprskům. Do atypických prostor se nejlépe hodí zajímavé solitéry, kde dvojnásob platí, že méně je více. Podkroví sluší jednoznačně dostatek vzduchu. Neobejdeme se zřejmě bez kuchyňského vybavení, ale s velkou kuchyní asi počítat nemůžeme. Vystačit si budeme muset jen se spodními skříňkami, pokud není úkos příliš šikmý, je možné nechat si horní skříňky vyrobit na míru. Naopak dobrá zpráva je, že podkrovnímu bydlení se přizpůsobili už i výrobci sanitární techniky a koupelnového vybavení, takže problém není ani sprchový kout umístěný do šikminy.

Světlo
Dobře zvolené světlo je důležité v každém interiéru, v podkroví dvojnásob. Vhodná kombinace hlavního osvětlení s jednotlivými lampami vyzdvihne krásu krovu a dokáže vytvořit dokonalou atmosféru. Chybět by tu rozhodně neměly všechny typy lamp, kromě hlavního osvětlení i různá bodová světla, lampy, které osvětlí jednotlivá zákoutí nebo dominantní část krovu. 









Soubory cookies nám pomáhají poskytovat, chránit a zlepšovat naše služby. Pokud budete náš web používat i nadále, vyjádříte tím svůj souhlas s našimi zásadami týkajícími se souborů cookies. Způsob zpracování cookies můžete změnit v nastaveních internetového prohlížeče.